Un progetto per i garage

Serviranno circa 155 milioni per mettere a norma i garage dei Cinque Continenti e ottenerne la riapertura. Il progetto di intervento è stato illustrato ai proprietari dall’ing. Ceni, il tecnico che aveva ottenuto l’incarico di stilare un preventivo. L’assemblea non ha potuto comunque deliberare, in quanto erano presenti 43 condomini su 100, pochi meno della maggioranza assoluta.L’amministratrice Zuanon convocherà di nuovo una riunione entro venti giorni, così da rendere rapida la partenza dei lavori. Il progetto è già stato presentato ai vigili del fuoco di Mantova che dovrebbero rispondere entro una settimana. I problemi principali che si devono risolvere riguardano le uscite di sicurezza, l’aerazione, l’impianto antincendio ed elettrico. L’ingegner Ceni ha illustrato ai proprietari presenti i vari interventi che si dovrebbero mettere in opera. Anzitutto ogni box dovrà avere una finestra verso la corsia di manovra, il sotterraneo dovrà disporre di maggiori uscite d’emergenza, sopportare un incendio di 90 minuti e l’impianto elettrico essere conforme alla normativa e prevedere luci d’emergenza. Per queste ragioni si ipotizza di togliere i due box centrali del lungo tunnel per ricavare una scala d’emergenza, di adeguare il grado di resistenza delle strutture al fuoco intonacando il soffitto, di ricavare aperture che consentano l’aerazione necessaria, di installare estintori a polvere e rifare l’impianto elettrico. La rimessa sarà quindi divisa in due parti uguali per evitare ulteriori spese per idranti, indispensabili in sotterranei lunghi come ora. Le rampe d’uscita, inoltre, avranno dei cancelli per chiudere l’accesso ed evitare presenze indesiderate nei box. Il tutto comporterà un esborso, a carico dei proprietari, di 155 milioni, quindi un milione mezzo per ogni garage. Ora dovrà essere l’assemblea, raggiunto il numero legale richiesto, a deliberare in proposito.Il sindaco Sigurtà, presente all’incontro di venerdì, ha fra l’altro comunicato che il genio civile ha imposto la chiusura del locale caldaia di sei palazzi perché fuori norma. Il suo suggerimento è stato quello di installare sistemi di riscaldamento autonomo in ogni appartamento.