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Garda Flash News: notizie lampo, stile essenziale
Il Lago di Garda sta vivendo una fase di profonda trasformazione. Mentre l’overturismo porta benefici economici significativi, emergono sfide come la congestione del traffico, l’aumento dei prezzi immobiliari — soprattutto per le proprietà a lago — e l’allontanamento dei residenti locali dai centri storici a causa dei costi elevati e del turismo di massa.
L’Attenzione dei Grandi Gruppi Internazionali
Nonostante queste sfide, il basso Garda, in particolare Salò e i comuni limitrofi, ha attirato l’attenzione di importanti gruppi internazionali. Tra questi, FMTG – Falkensteiner Michaeler Tourism Group ha scelto Salò per inaugurare un progetto ambizioso: un Resort a 5 stelle che unisce l’eleganza di una struttura premium con appartamenti privati che hanno accesso ai servizi dell’hotel.
Il Falkensteiner Park Resort Lake Garda
Il nuovo Falkensteiner Park Resort Lake Garda sorgerà sul sito dello storico stabilimento della Fonte Tavina, trasferitasi qualche anno fa in una nuova sede. Questa mossa ha alleviato il traffico pesante nelle aree turistiche di Salò, aprendo la strada a una riqualificazione urbana significativa.
Il Falkensteiner Park Resort Lake Garda includerà il Falkensteiner Park Hotel Lake Garda con 97 camere e le Falkensteiner Park Residences Lake Garda con 96 appartamenti di prestigio.
Servizi Esclusivi del Resort
• Un parco botanico vicino al lago.
• Aquapura Spa adults only con infinity pool, sauna panoramica e area relax sul rooftop dell’hotel.
• Aquapura Spa family al pian terreno con Sprayt Park e piscine interne ed esterne.
• Ristoranti innovativi e una cucina creativa, in linea con la proposta premium di Falkensteiner.
L’architettura e l’interior design portano la firma di Matteo Thun, noto per la sua capacità di integrare le strutture nell’ambiente circostante, e il supporto di PROAP, architetti paesaggisti che hanno lavorato al progetto del parco botanico.
Testimonianza di Marco Dallamano
Abbiamo raccolto la testimonianza di uno dei protagonisti di questa operazione, Marco Dallamano, broker immobiliare affiliato a Coldwell Banker e titolare dell’agenzia REALROI di Desenzano del Garda:
“Coldwell Banker è una società americana fondata nel 1906, con oltre 3.300 agenzie in 44 paesi del mondo e più di 100 agenzie in Italia”.
Marco si è occupato della vendita degli immobili del Mobilificio della Brianza a Salò, un’area di 4.000 mq destinata a diventare la residenza per gli oltre 100 dipendenti del nuovo resort.
“Questa non è solo un’operazione immobiliare, la creazione di alloggi per il personale non solo migliora la qualità della vita dei dipendenti, ma riduce anche l’impatto del traffico e favorisce un servizio più efficiente per gli ospiti del resort.”
Impatto sulla Zona della Conca d’Oro
Il progetto avrà un impatto significativo sulla zona della Conca d’Oro, trasformandola da periferia semi-industriale a un’area di pregio. La presenza del resort e delle residenze di lusso aumenterà il valore immobiliare e contribuirà a rilanciare l’economia locale.
Un Concetto Innovativo per gli Acquirenti
Il Resort offre un concetto innovativo: gli acquirenti degli appartamenti di lusso diventano proprietari a tutti gli effetti, con il diritto di usufruire di tutti i servizi dell’hotel — dalla spa ai ristoranti, dai servizi di pulizia alla manutenzione. Quando non utilizzano la propria unità, possono inserirla nel circuito alberghiero, ottenendo un rendimento dall’investimento.
Soluzioni Abitative per i Dipendenti
La creazione di alloggi per i dipendenti affronta direttamente il problema dell’allontanamento dei residenti dai centri storici a causa dell’aumento dei prezzi. Offrendo soluzioni abitative accessibili in una zona prestigiosa, il progetto migliora la qualità della vita dei lavoratori e promuove un senso di comunità.
Apertura e Prospettive Future
Con l’apertura prevista alla fine del 2025, il Falkensteiner Park Resort Lake Garda si prepara a diventare un punto di riferimento per il turismo di lusso sul lago. Il progetto promette di portare benefici economici, creare posti di lavoro e migliorare l’offerta turistica, mantenendo al contempo un equilibrio con le esigenze della comunità locale.
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